Stambyte och rörinfodring i bostadsrättsförening i Vallda, Kungsbacka

Ett omfattande stambyte kombinerat med rörinfodring genomfördes i en bostadsrättsförening i Vallda, Kungsbacka. Projektet gällde slitna avlopps- och tappvatteninstallationer i ett flerbostadshus där återkommande stopp, ojämnt flöde och äldre ledningsdragningar gjorde en samlad åtgärd nödvändig. Lösningen delades upp mellan fullständigt byte i utsatta schakt och infodring i de delar där rörens läge och skick gjorde relining lämplig.

Så genomfördes stambyte och rörinfodring i bostadsrättsförening i Vallda, Kungsbacka

Arbetet inleddes med filmning av samtliga avloppsstammar och grenledningar. Beläggningar, mindre förskjutningar i skarvar och begynnande korrosion noterades i flera vertikala stråk, medan vissa horisontella ledningar fortfarande hade tillräcklig formstabilitet för att kunna förnyas invändigt. Därför revs väggpartier i våtrum och installationsschakt endast där åtkomst krävdes för byte av stamdelar, golvbrunnar och kopplingspunkter. I övriga delar rensades ledningarna mekaniskt med roterande kedjerensning och högtrycksspolning innan underlaget torkades ut inför infodring.

Kartläggning av befintliga ledningar

Den befintliga installationen bestod av gjutjärnsstammar för spillvatten och äldre tappvattenrör dragna i schakt mellan badrum och kök. I källarplanet fanns flera anslutningar med begränsad lutning, vilket hade bidragit till återkommande avlagringar. Lutning och dimension kontrollerades mot AMA och BBR i de delar där nya rör skulle monteras. Särskild uppmärksamhet lades på övergångar mellan stående stam och liggande samlingsledning, eftersom det var där de tydligaste slitagespåren syntes.

Byte i schakt och våtrumsnära delar

De delar som byttes ut ersattes med nya spillvattenrör i dimension 75 och 110 mm samt nya tappvattenledningar i rör-i-rör-system. Nya golvbrunnar monterades i badrum där ingrepp ändå krävdes, och anslutningar utfördes med rätt höjd och fall mot brunn. Tätskiktsnära arbeten anpassades till BBV från Byggkeramikrådet i de våtrum där ytskikt öppnades. Vatteninstallationerna drogs om enligt Säker Vatten, med nya avstängningar och tydligare åtkomst i schakt för framtida service.

Infodring av avloppsledningar med kontrollerad härdning

Efter rengöring och torkning installerades en strumpa impregnerad med epoxibaserad härdplast i utvalda avloppsstråk. Infodringen utfördes i ledningar med bibehållen rundhet och utan sättningar som hade påverkat flödet för mycket. Härdningen kontrollerades noggrant per sträcka, och varje färdig sektion filmades på nytt för att säkerställa att fodret låg tätt mot rörväggen utan veck vid grenanslutningar. Metoden minskade behovet av rivning i flera lägenheter och gjorde att ingreppen kunde koncentreras till de tekniskt svagaste punkterna.

I bottenledningarna användes punktreparationer där lokala skador fanns kring skarvar och anslutningar. På så sätt kunde hela ledningssystemet förnyas utan att alla delar behandlades på samma sätt. Resultatet blev en kombinationslösning där nya rör installerades där full åtkomst och byte var mest hållbart, medan invändig förnyelse användes där konstruktionen i övrigt var tjänlig. Det gav en jämnare omfattning mellan olika trapphus och minskade påverkan på omgivande byggdelar.

Tekniska detaljer som påverkade slutresultatet

Ett återkommande problem i den här typen av fastighet var trånga schakt med flera korsande installationer. Därför öppnades väggytor etappvis, och schaktmått dokumenterades innan nya rördelar kapades till rätt längd. I flera badrum behövde bjälklagsgenomföringar justeras för att få bättre linjering mellan stam och grenledning. Brandtätning återställdes vid genomföringar mellan våningsplan enligt BBR. Efter avslutat montage genomfördes täthetskontroll, funktionsprovning av tappvatten samt ny kamerainspektion av samtliga infodrade sträckor.

Anpassning till boendemiljö

Eftersom arbetet skedde i en bostadsrättsförening planerades etapperna trapphusvis. Tillfälliga avstängningar hölls korta och samordnades med de moment där gamla ledningar kapades bort och nya kopplingspunkter sattes på plats. Rivning, bilning och schaktarbeten lades i tydliga arbetsfönster för att begränsa störningar. Den färdiga anläggningen gav stabilare avrinning, nya servicevänliga tappvattenledningar och ett avloppssystem med förlängd teknisk livslängd.